לבדיקת זכאות מהירה
הלוואת זהב לכל מטרה מבית הפניקס!

משכנתא הפוכה

הלוואה על חשבון הנכס - לבני +60 שחושבים קדימה
form_image

השאירו פרטים ויועץ מקצועי יחזור אליכם!

שם מלא לא תקין
טלפון לא תקין

תודה על המענה! נחזור אליך בהקדם :)

בינתיים נשמח אם תענו על מספר שאלות על מנת שנכיר טוב יותר

  • האם את/ה מעל גיל 60?

  • האם שווי הנכס מעל מיליון ₪?

  • מי בעל/ת הנכס?

  • הנכס בבעלותי

  • הנכס בבעלות בן משפחה

  • הנכס בבעלות חבר

משכנתא הפוכה לגיל הזהב היא הלוואה על חשבון נכס בשווי מיליון ₪ לפחות - שנשאר בבעלותכם.
ההלוואה תעניק לכם שליטה מלאה על אופן ההחזר כדי שתוכלו להיות רגועים ובטוחים יותר בנוגע לעתידכם ועתיד יקיריכם.
ללא עמלות, ללא ערבים וללא הוכחת הכנסה - אתם מחליטים כמה, למה ומתי

form_image_mobile
אתם בוחרים

את הסכום שאותו תפקידו

אתם מחזירים

בכל עת ללא עמלות

אתם מחזירים

כמה תשלומים לשלם ומתי

לשיחה עם נציג 07-649373

תוכלו להשתמש בכספי ההלוואה לכל מטרה, הנה כמה רעיונות:

  • דירה

    לעזור לילדים לרכוש את דירת חלומותיהם

  • רמת חיים

    שיפור תזרים חודשים מבלי לפגוע באיכות החיים

  • השכלה

    לעזור לנכדים לממן את התארים

  • שיפוצים

    לעשות את השיפוץ שתמיד רציתם לעשות

  • דיור מוגן

    לאפשר לעצמכם מעבר פשוט וקל לדיור מוגן

  • טיפולים

    תשלום עבור טיפולים רפואיים או סיעודיים

שאלות ותשובות

מי זכאי לקבלת הלוואת זהב?

מי שהגיע לגיל 60 ובבעלותו דירת מגורים

מי קובע את גובה התשלומים החודשיים בהלוואת זהב?

הלווה קובע מה יהיה גובה התשלום החודשי )אם בכלל-מכיוון שניתן לא לשלם כלל עד למועד החזר ההלוואה(

האם כשלוקחים את ההלוואה הבעלות על הנכס עוברת להפניקס?

ממש לא! הנכס נשאר תמיד בבעלות הלווים ויכול לשמש את צרכיהם.

מה יקרה אם נרצה לעזוב את הבית?

ההלוואה תוכל להמשיך כרגיל.

איך ניתן לפרוע את הלוואת הזהב?

בכל עת בחלקים שלא יפחתו מ 50 אלף ₪ ללא קנסות או עמלות כלשהן.

האם במקרה ויישאר חוב הוא "יתגלגל "על היורשים?

ממש לא! ההלוואה היא מסוג "נון ריקורס" כך שהחוב יכול להיפרע אך ורק מהדירה עצמה.

למה כדאי לי לקחת משכנתא הפוכה ולא משכנתא או הלוואה רגילה?

מדובר בהלוואה ללא צורך בהוכחת הכנסות, ללא ערבים ובהחזר חודשי גמיש לחלוטין )ניתן גם לא לשלם כלל, לשלם ריבית בלבד או כל סכום שנוח ללווים(.

כמה כסף אוכל לקבל?

ככל הלווים מבוגרים יותר ניתן יהיה לתת הלוואה גדולה יותר, סכום ההלוואה הם בטווח של %60%-15 מערך הנכס כפי שנקבע ע"י שמאי.

האם הפניקס תאפשר להשכיר את הנכס?

בפרוש כן, תתבקשו לשלוח את הסכם השכירות על מנת שנוודא שלא מדובר בשכירות מוגנת עפ"י חוק הגנת הדייר.

האם אפשר לשעבד דירה אחרת בבעלותנו עבור הלוואת זהב ?

ניתן לשעבד כל דירת מגורים שבבעלות הלווים ששוויה לפחות מיליון ₪ והיא בנויה כחוק וניתנת לשעבוד.

האם אוכל למכור את הנכס?

תמיד ניתן למכור את הנכס ולהחזיר מכספי המכירה את החוב ללא קנסות או עמלות.

האם אפשר לעבור לדיור מוגן לאחר לקיחת משכנתא הפוכה?

הלווים יכולים לעבור לדיור מוגן וליהנות משכ"ד שתניב דירת מגוריהם.

האם הילדים שלי נחשבים ערבים להלוואה?

לא! אנו בד"כ מבקשים שיחתמו על כך כי הם מודעים לתהליך אך לא מעבר לכך.

האמור לעיל הינו למטרת אינפורמציה בלבד, מובא כחומר רקע בלבד ואינו מהווה כלל וכלל הצעה למתן אשראי. מתן כל סוגי אשראי, סוג הלוואה וביטחונות הינו בכפוף לשיקול הדעת הבלעדי והסופי של החברה ובהתאם לנהליה ולתנאי הסף שיקבעו בהם. החברה רשאית לשנות את התנאים בכל עת וללא הודעה מוקדמת. תנאי ההצטרפות המופרטים במסמך אינם מלאים ואינם ממצים. אין באמור לעיל משום אישור ההלוואה. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת ההלוואה כרוכה בתשלום עמלות כפי שיפורט במסמכי ההלוואה. התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי החברה והלקוח. במקרה של סתירה באמור לעיל לבין הוראות הדין, יגברו הוראות הדין.

מתן הלוואה נתון להחלטת החברה וכפוף לשיקול דעתה הבלעדי, בהתאם למדיניות החברה, והוראות הדין, החברה רשאית לשנות את תנאי ההלוואות שיינתנו על ידה מעת לעת, אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ ו/או יעוץ מס אישי המותאם לצורכי הלקוח, אי עמידה בפירעון ההלוואה בהתאם לתנאיה, עלול לגרום חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל